La casa que mira al mar

Reforma integral llave en mano de una casa unifamiliar frente al mar en la playa de Miramar (Valencia). Proyecto, dirección de obra y ejecución con constructora propia, en una casa de más de 100 m² junto a la playa.

Ficha técnica

• Ubicación: playa de Miramar (La Safor), Valencia
• Tipología: casa unifamiliar existente, junto al mar
• Superficie: más de 100 m² útiles
• Intervención: reforma integral con redistribución completa
• Alcance BTTEstudio: proyecto y obra llave en mano (arquitectura, interiorismo, dirección de obra y construcción)

El reto

La vivienda tenía lo más difícil de conseguir, vistas directas al Mediterráneo, y lo desaprovechaba: una distribución compartimentada, con pasillos y estancias cerradas, dejaba el mar solo para una habitación. El cliente quería vivir de cara al agua desde cualquier punto de la casa y que la luz de la playa entrara hasta el fondo, sin tocar la estructura de la casa.

La solución

Se redistribuyó la planta entera respetando estructura y fachada. La zona de día se abrió como un único espacio continuo, desde el recibidor hasta el salón, que se vuelca a la terraza a través de grandes ventanales de suelo a techo. Los dormitorios se situaron en la parte posterior, más tranquila, con la luz y las vistas laterales al entorno.

La paleta de materiales se eligió para no competir con el paisaje: cerámica de gran formato en tonos claros que da continuidad a todo el suelo, madera natural en carpinterías, mobiliario a medida y revestimientos, y piedra en puntos concretos. Las carpinterías exteriores se sustituyeron por vidrio de altas prestaciones, que resuelve el aislamiento térmico y acústico que exige una fachada expuesta a la brisa marina sin renunciar a la transparencia.

El resultado

Una casa que funciona como un mirador habitable: el salón y la terraza forman un solo ambiente, la luz cruza toda la vivienda y el ruido del paseo queda fuera. Al ser un proyecto de reforma integral ejecutado con nuestra propia constructora, el cliente trató con un único interlocutor desde el primer croquis hasta la entrega de llaves, con presupuesto cerrado antes de empezar la obra.

¿Tienes una vivienda en la costa de Valencia que quieres reformar? Mira también La Casa de la Pagoda, otra reforma integral de vivienda en la ciudad, o cuéntanos tu proyecto y te preparamos una propuesta.